「不動産業者 リフォーム 紹介料」の記事一覧

リフォーム 紹介料

おはようございます。

河北です。

当たり前ですが本日もお仕事です。

しっかし我ながらワーカーホリックだと
本当に感じます。

会社経営って本当に面白いんですよね。

余談ですが、社員さんを増やす時って
一体どうやって行えばいいのかな?って
考えたことがるのです。

そんな時にある本と出会って書いて
あったのですが、少し大きめの事務所を
借りなさいということです。

こんなことで本当に社員さんって増員
できるの?

って思っていたのですが、これが本当だったの
ですよね。

うち5年前に、たった3人でスタートして
5人の時に、駐車場8台止めれて
事務所の中、60坪の事務所借りたんです。

人が少ないので冬は極寒でしたが
その年の年末には13人になってました。

というように何か法則みたいなものが
あるんですよね。

あの本に書いてあったこと本当なんだっと
今でも思っているので、いつも少し大きめの
事務所を借りるようにしております。

最初、資金きついけどね。(笑)

これからの時代を見て、今後は、もう辞めようと
思ってます。

さて余談はさておき、本日はリフォーム業の
紹介料について書いてみたいと思います。

まぁリフォームの紹介をしたからと
紹介料を求めてくるのは業者くらいです。

不動産業者とかが多いですね。

うちは、あんまりそういうの好きじゃないので
あんまり行いません。

なぜならお客さんにお値打ちで良い仕事という
コンセプトで行っているので、

紹介料金を求められると、それができなくなるん
ですよね。

ですから、あんまりやりません。

ただ業界で妥当な紹介料といえば、
大体契約金額の5%~10%あたりだと
思います。

100万なら10万くらい。200万なら20万
という感じです。

もしリフォームしたいお客様を知っていて
リフォーム業者に紹介したら、このくらいは
くれるのではないでしょうか?

でもその価格を見てお客様が契約するか
どうかはわからんですけどね、

その前に、まずは集客を勉強したいという
ことであれば、現在私が行っている集客方法を
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思います。

不動産業者 リフォーム 紹介料

こんにちわ、河北です。

本日は不動産業者がリフォームを業者に
紹介したらいくらの紹介料を貰っているか?

ということについて書いてみます。

これ、私も経験あります。

不動産業者から紹介して頂くと大体売り上げの
10%とか15%ほど紹介料を払って仕事を
もらうことになります。

たしかホームプロとか比較サイトも、そうですよね。

売り上げの10%だったか、たしか結構な
額を払わないといけないと登録している
方がおっしゃっておりました。

まぁ色々な意見もありますが、まずは不動産業者からの
紹介というと紹介料というのは、そのくらいの
%になりますので、紹介を受けるリフォーム業者も
単純に、その紹介料を払っても25%~30%ほど

利益が残るようにしていくのが普通です。

お客様の立場からすると、少し割高かもしれないです
けどね。

お客様がよければ、それで構いませんけどね。

私が行った時は、少しだけ心苦しかったです。

とてもお客様が良い人だったので、う~ん、、、
って心苦しくなり、結構サービス工事行って
あんまり儲からなかった覚えがあります。

大体10%とか払って紹介をもらうのであれば
私は自分で広告掲載して、お客様に選んで
もらうという方が良いと思いますけどね。

不動産業界というのは基本そんなバックマージンや
紹介料というのが普通の業界だと感じます。

最近の話ですと、うちの会員様に賃貸の退去リフォームを
紹介してもらうと1件15%とか紹介料払っていて

紹介料払うと仕事として成り立たないので
もう無理だって思い、不動産屋に伝えたら

なら他の業者に紹介するわぁ~っと
普通に言われて切られてしまったという
話があります。

その方は、二度とやりたくないと地元で私どもが使っている
ノウハウ使って、元請けに変身され、

不動産屋の下請け時代だった時より売り上げを上げ
利益も出されております。

そりゃそうですよね。

自分たちが元請けになるからと言って、その分高く受注
するわけではなく、不動産屋に提出する見積より

少しだけ安く見積もりするだけで仕事がバンバン取れる
と言っておりました。

もう二度と不動産屋の下請けは、やらないと誓って
今も活動してますが、

これ考え方なのですが、不動産屋の紹介で
10%払って仕事もらうなら、

5%を広告費に使って仕事を受注したほうが
お客様も喜ぶし、自分たちも嬉しいです。

いまでも紹介料を払って仕事をもらう
リフォーム会社さんがあるみたいですが

お客様の立場が、もし自分なら嫌ですよね。

私なら嫌だなぁっと思います。

紹介料を気にするくらいなら、自分でお客さんを
集客したほうが、よっぽどいいです。

そんな風に思って頂ける方には私が行っている
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